70% woningverhuur op Canarias is ‘zwart’

Belastingambtenaren van het ‘Ministerio de Economía y Hacienda (GESTHA) (Ministerie van Economische Zaken) becijferen, dat de huurinkomsten van 69,84% van de panden die op de Canarische Eilanden verhuurd worden, niet worden aangegeven, waardoor de economie benadeeld wordt.

Bij deze fraude gaat het om 64.858 woningen.  Het gaat om een totaal huurbedrag van €144.100.000,=, waarvan het grootste gedeelte ‘zwart’ is in de provincie Las Palmas (78,90%) tegenover  een verhuurfraude van € 652.000,=  in de provincie Santa Cruz de Tenerife.

 De belastingambtenaren hebben de belangrijkste kustgebieden van Spanje onderzocht en 6.6% van de veronderstelde, verdachte verhuur vindt plaats op de Canarische Archipel, die daarmee, na Catalonië en de Comunidad Valenciana, op de derde plaats van de ranglijst voor verhuurfraude komt.

Het gaat op de Archipel over het jaar 2004 om ongeveer 64.858 woningen van het totale woningbestand van 92.866 gedeclareerde huizen volgens de gegevens van de IRPF (Inkomstenbelasting), waarvan de eigenaren aangeven, géén huur ontvangen te hebben.

 Van de 64.858 woningen met een frauduleuze verhuur op de Canarische Eilanden, zijn er 35.513 in de provincie Las Palmas en 29.345 in de provincie Santa Cruz de Tenerife.

De belastingambtenaren van het ‘Cuerpo Especial de Gestión de la Hacienda Pública’ (Gestha), schatten, dat 66% van de woningverhuur, die ontsnapt aan de controle van de Fiscus, plaatsvindt in de kustprovincies. 

Momenteel, zo becijfert men, zijn er in de kustprovincies 650.000 verhuurde panden die niet worden aangegeven, tegenover de geschatte 977.306 in geheel Spanje. Dit, volgens een studie die uitgevoerd is in de kustprovincies van elke autonome regio.  

Het Gestha-rapport , is opgesteld aan de hand van een vergelijking van de meest recente gegevens van het Instituto Nacional de Estadística (INE) en de Persoonlijke Aangiften Inkomstenbelasting (IRPF). Daarbij gaat men ervan uit, dat het gaat om een jaarlijks bedrag van 1,2 miljard euro aan huurpenningen, dat aan de belasting ontrokken wordt in de kustprovincies. Bij dit bedrag is de verhuur van garages, winkelruimten, terreinen, kantoren en andere soortgelijke objecten niet meegerekend.

Dit is, samen met de tijdelijke verhuur van woonruimte aan immigranten en studenten, de grootste fraudepost die zich voordoet bij de belastingaangiften. 

In het Gestha-rapport wordt opgemerkt, dat het behoort tot de ‘prioriteit’ van het Agencia Tributaria’, om zich op korte en middellange termijn bij voorkeur te concentreren op bestrijding van fraude met onroerend goed en het witwassen van geld. Dit, door het nemen van een serie fiscale en wettelijke maatregelen die verdergaand zijn, dan nu het geval is.