80% van de appartementen in Playa del Inglés heeft renovatie nodig

De studies die de deskundigen op maandag 29 oktober 2007 bekend maakten  tijdens het derde Forum van Maspalomas, bewijzen het verval van een van de meest symbolische wijken: Playa del Inglés.  De helft van de panden kan men niet opknappen zonder verlies van logiesaccommodatie.

Slechts 18% van de appartementen – ongeveer 47 van de 259 – laten een goede staat van onderhoud zien, terwijl het overige percentage gedeeltelijke of algehele renovatie nodig heeft.

“Deze panden en complexen bevinden zich in ‘twee grote vervallen zones’ aan de noord- en westkant van El Inglés,” zo verzekeren Eduardo Cáceres Morales en Juan Palop Casado. Deze twee sprekers onthullen de realiteit van deze wijk, nadat zij een cadastral studie hebben uitgevoerd op in totaal 259 panden en percelen.

Ongeveer 50% heeft minder dan 20 m² per logiesacoommodatie en bij 12% is dat 50 m², terwijl de toeristisch wetten minimaal 60 m² eisen. Dit houdt in, dat meer dan de helft van de logiesbedrijven niet kan worden aangepast zonder kamers te verliezen, omdat ze drie keer meer kamers hebben, dan eigenlijk is toegestaan vanwege de beschikbare ruimte.

Deze zorgwekkende toestand wordt nog erger door de eis van de uniforme beheerseenheid, die door 54% van de logiesbedrijven wordt genegeerd.

De deskundigen geven ook de afwezigheid aan van 5-sterren hotels en de afwezigheid van kwaliteitsappartementen op geheel El Inglés, want 90% valt in de categorie van een of twee sleutels en 70% is gemiddeld meer dan 25 jaar oud. Ook hebben ze te weinig parkeerplaatsen en ze beschikken niet over restaurants of sportaccommodaties, wat een gebrek aan dienstverlening is.

Een ander probleem is de slechte toestand van de wegen en het ontbreken van openbaar vervoer, wat de toegang tot de toeristische, evenals de overige gemeentelijke voorzieningen bemoeilijkt. Van dit standpunt uit bezien, komt de studie tot de conclusie, dat renovatie onvermijdelijk is, onder ander om reden, dat het model van de wijk de huidige staat van verval heeft veroorzaakt.

Momenteel is het bestuurslid voor Toerisme van het Eilandbestuur van Gran Canaria, Roberto Morena, het eens met de gestelde diagnose en heeft hij opgedragen, gelijksoortige studies uit te voeren in de wijken San Agustín, Campo Internacional en in Puerto Rico.