Montaña Clara heeft mogelijk een Nederlandse koper

De drie gezinnen uit één familie die eigenaar zijn van het eilandje Montaña Clara, dat bij Lanzarote, binnen het Nationale Park van de Chinijo Archipel ligt, hebben een prijskaartje van 9 miljoen euro aan hun eigendom gehangen. En nu hebben ze een mogelijke koper: een belangrijke Spaanse investeringsmaatschappij. Maar ook een Nederlands echtpaar heeft serieus interesse getoond. 

“De gezinnen willen, dat de Spaanse Staat een preferent recht op koop heeft.” Want het doel van de verkoop is het conserveren van de natuurlijke staat waarin Montaña Clara verkeert.” Dit heeft Alejandro Márques, de verkoper van het eilandje, aan de pers laten weten. Hij voegt hier nog aan toe, “als we een serieus bod hebben, dan zullen we dit laten weten aan het Ministerie van Milieu.”

Diverse autoriteiten van zowel eilandbesturen als gemeentebesturen hebben blijk gegegeven van hun afkeuring. Ze willen niet, dat het kleine eilandje opnieuw in andere private handen overgaat, omdat men van mening is, dat het publiek domein moet zijn en dat het uitsluitend voor onderzoeksdoeleinden mag worden gebruikt. Milieubeschermers benadrukken, dat het om een “interessante handelswaar” gaat. 

“Het eiland Montaña Clara is een modelvoorbeeld van perfecte conservering van een natuurgebied”, zo prijst de advertentie van makelaar “Look and Find” het te verkopen object, vergezeld van diverse foto’s, op de eigen internetpagina aan.
“De eigenaren, zijn  het milieu toegedaan,” aldus de makelaar, “ze hebben nooit enige actie ondernomen om het fraaie landschap te wijzigen. Dankzij de passiviteit van de mens in zijn algemeenheid en die van de eigenaren in het bijzonder, is dit eiland een voorbeeld van biodiversiteit en natuurbescherming geworden.” 

Sinds de jaren 50 van de vorige eeuw, is het eiland eigendom van de drie gezinnen die nu de verkoop leiden, zij zijn de erfgenamen van Mariano López Socas, die een hoge regeringsfunctie had ten tijde van het Franco-regime. 

Op Montaña Clara, dat ten noorden van Lanzarote ligt, tussen La Graciosa en La Alegranza, mag men allen met een private boot aanleggen. Het eilandje heeft een oppervlakte van 2.700.000 m² en omdat het onderdeel uitmaakt van het Natuurpark van de Chinijo-Archipel en het Integrale Natuurresrvaat van de eilandjes, mag er niets gebouwd worden op Clara’s-berg.

Ondanks de grote wettelijke beperkingen voor toekomstige kopers, verzekert de makelaar, “dat men talrijke telefoontjes heeft ontvangen waarin om informatie is gevraagd. Veel nieuwsgierigen bellen anoniem. Maar het meest serieuze bod, dat we nu hebben, komt van de tussenpersoon die handeld in opdracht van een Spaanse financieringsmaatschappij, waarvan we de naam niet bekend mogen maken.”

“Zij zijn bijzonder geïnteresseerd, want door toepassing van de  Wet op het Mecenaat verkrijgen ze fiscaal voordeel door verwerving van dit onroerend goed, “zo liet de makelaar weten. Momenteel is er een ander eilandje van de Archipel in handen van een plaatselijke spaarbank.

Ook is er een Nederlands echtpaar, dat veel interesse heeft getoond in het eiland. “Zij willen het met diverse gezinnen gezamenlijk kopen en hoewel ze zich aanvankelijk terugtrokken toen ze vernamen, dat er niets gebouwd mag worden, zijn ze opnieuw enthousiast geworden bij het bekijken van de foto’s. Het eiland is prachtig en heeft een aanlegsteiger voor boten”, zo legt een medewerker uit van het makelaarskantoor, dat een nieuwe eigenaar zoekt voor Montaña Clara.

De familie López Suarez, die over notariële volmachten beschikt om het eiland te kunnen verkopen, heeft een maand geleden contact opgenomen met de makelaar. 

De vraagprijs voor Monataña Clara is vastgesteld door de eigenaren, volgens de waarde die een vierkante meter onbebouwbare, onteigende grond per vierkante meter de laatste jaren op Lanzarote opbrengt. Volgens deskundigen  zou de marktwaarde 3 tot 4 keer hoger kunnen liggen, dat wil zeggen , dat de verkoopprijs dan uit zou kunnen komen op 36 miljoen euro.

Het Ministerie voor Milieu heeft bij kennisname van het aanbod van “Look and Find”, herhaald, dat men van plan is het eilandje tot Publiek Eigendom te verklaren, vanwege de buitengewone natuurwaarde van het eiland en het territoriale water er omheen. 

Dit eilandje is overigens niet het enige, dat in privaat eigendom is op Canarias. 

“Als ik erin slaag het eilandje te verkopen, dan ga ik niet met pensioen, maar gaan we het kantoor, dat we zojuist in Las Palmas de Gran Canaria hebben geopend, extra leven inblazen,” zo bevestigt de makelaar.