In 2007 is het aantal van niet betaald facturen van Canarische ondernemingen verdubbeld.
Alleen al in augustus 2007 konden bedrijven, voor een bedrag van 28 miljoen euro, niet aan hun betalingsverplichtingen voldoen,
Dit houdt verband met de zwakke markt voor onroerend goed en daardoor ook met de bouwsector.
De vraag naar hypothecaire kredieten is op de Canarische Archipel in de afgelopen 12 maanden 40% gedaald. Reden hiervoor is de gestaag stijgende rente. Daarom stagneert ook de markt voor onroerend goed, de vraag is sinds januari 21007 ongeveer 21% gedaald.
Toch geloven deskundigen, dat de prijzen voor onroerend goed niet sterk zullen dalen. Deze zullen zich stabiliseren, want …
Ook als de prijzen voor onroerend goed zakken, vanwege de hoge rentestand en de aflatende vraag, zijn de prijzen voor woonruimte op de Canarische Eilanden nergens zo hoog, als in Maspalomas.
De gemiddelde prijs per/m² woonoppervlakte ligt op de Canarische Eilanden op € 1.915,=.
In Ingenio, 25 kilometer noordelijk van Maspalomas, kan men een woning kopen voor een gemiddelde …
Canarische Regering schaft in 2008 Successierecht en Schenkingsrecht af.
Soria kondigde ook aan, dat men in de komende vier jaar de inkomstenbelasting (IRPF) zal verlagen.
De minister van ‘Economía y Hacienda’ (Financiën), José Manuel Soria, heeft op woensdag 10 oktober 2007 aangekondigd, dat de Canarische Regering met ingang van 1 januari 2008 het Successie- en Schenkingsrecht zal afschaffen. Dit werd …
Hoge rente, banken voorzichtiger
De hoge stand van de rente op de kapitaalmarkt heeft er duidelijk voor gezorgd, dat de vraag naar hypotheken duidelijk minder is geworden.
Maar het zijn niet alleen de hoge kosten voor kapitaal, die de klanten afschrikken. Ook de banken hebben hun voorwaarden in het verstrekken van een krediet aanzienlijk verscherpt.
Voor kopers van onroerend goed is het beduidend moeilijker geworden, om …
De voortdurende teruggang in aantallen gasten op de Canarische Eilanden remt de economie op de Archipel af. Weliswaar wil niemand spreken van een crisis, maar de aantallen spreken een duidelijke taal.
In de periode januari tot juli 2007 telde men 3,6% minder toeristen. Van april tot en met juni 2007, dus in 3 maanden, hebben de vakantiegangers 241 miljoen euro minder …
Montaña Clara heeft mogelijk een Nederlandse koper
De drie gezinnen uit één familie die eigenaar zijn van het eilandje Montaña Clara, dat bij Lanzarote, binnen het Nationale Park van de Chinijo Archipel ligt, hebben een prijskaartje van 9 miljoen euro aan hun eigendom gehangen. En nu hebben ze een mogelijke koper: een belangrijke Spaanse investeringsmaatschappij. Maar ook een Nederlands echtpaar heeft serieus interesse getoond.
“De gezinnen willen, dat de Spaanse Staat een preferent recht op koop heeft.” Want het doel van de verkoop is het conserveren van de natuurlijke staat waarin Montaña Clara verkeert.” Dit heeft Alejandro Márques, de verkoper van het eilandje, aan de pers laten weten. Hij voegt hier nog aan toe, “als we een serieus bod hebben, dan zullen we dit laten weten aan het Ministerie van Milieu.”
Wil je emigreren naar Spanje of de Canarische eilanden?
Een succesvolle emigratie begint met een goede voorbereiding. Uit het grote aanbod boeken dat je daarbij kan helpen, hebben we hier een aantal op een rijtje gezet, variërend van nuttige handboeken tot de ervaringen van emigranten die je zijn voorgegaan. Ook zijn er boeken die speciaal aandacht besteden aan het emigreren met …
Aanleg autosnelweg die de GC-3 met de GC-2 moet gaan verbinden, begint niet voor 2009
De onteigeningen voor de aanleg van de vierde fase van de rondweg om Las Palmas de Gran Canaria gaan 18 maanden duren.
De vierde fase van de circunvalación, de rondweg om Las Plamas de Gran Canaria (via Arucas), zal een einde maken aan de files op de Noordelijke kustroute, richting Zuiden.
De Eilandraad van Gran Canaria heeft de aanbesteding voor het beheer van de gedwongen onteigening van grond en panden opengesteld. Dit is nodig voor de aanleg van de weg die de autosnelweg van het Noorden zal verbinden met die van het Zuiden, zonder dat men over het viaduct van El Rincón hoeft te rijden.
Waterniveau in stuwmeren op Gran Canaria gedaald tot 68% van hun capaciteit
De toename van het waterverbruik door de bosbranden merkt men vooral in het Mulato-stuwmeer. Na de hevige bosbranden die de bergtoppen van Gran Canaria in as legden, kan men de balans opmaken, maar dat geldt niet alleen voor het bos, het akkerland, de veehouderij en het onroerend goed. Men moet ook kijken naar de situatie zoals die momenteel is in de stuwmeren, waarin de watervoorraad van het eiland ligt opgeslagen.
Luchtfoto van het Chira-stuwmeer, genomen kort na de bosbrand die begon op 27 juli 2007.
De regionale minister voor Woningbouw en Architectuur, Landbouw, Veeteelt, Visserij en Waterbeheer, Demetrio Suárez, heeft verzekerd, dat de situatie niet alarmerend is. Maar het is wel zeker, dat het stuwmeer van Mulato tijdens de bosbrand gedurende een periode van 24 uur geopend was, in een poging het vuur te blussen. Tegelijkertijd waren blushelikopters in actie die water gebruikten wat afkomstig was uit de diverse stuwmeren in het hooggebergte van Gran Canaria.
70% woningverhuur op Canarias is ‘zwart’
Belastingambtenaren van het ‘Ministerio de Economía y Hacienda (GESTHA) (Ministerie van Economische Zaken) becijferen, dat de huurinkomsten van 69,84% van de panden die op de Canarische Eilanden verhuurd worden, niet worden aangegeven, waardoor de economie benadeeld wordt.
Gemiddelde schuldenlast op Canarische Eilanden stijgt
Een recente studie van de Banco de España laat zien, dat de Canarische Eilanden, gemiddeld per hoofd van de bevolking, de hoogste schuldenlast van Spanje hebben.
Omgerekend naar een gemiddelde per hoofd van de bevolking heeft elke inwoner van de Canarische …
Canarische Eilanden ruiken naar geld
Op de Canarische Eilanden verblijft een honderdtal rijken dat meer dan 10 miljoen euro bezit. De rijkdom in de regio neemt toe en de rijkaards vermenigvuldigen zich, zodat er momenteel bijna een honderdtal multimiljonairs op de Eilanden verblijft naast de 30.000 eigenaren van een kleiner fortuin, dat echter groter is dan €350.000,=.
…
‘Renoveren of sterven’- Vervallen bungalowcomplex verzegeld
‘Renoveren of sterven.’ Dit thema hebben de eigenaren van het bungalowcomplex Playa Feliz, dat aan de Bahía Feliz op Gran Canaria ligt blijkbaar niet helemaal goed begrepen.
Met een totaal van 222 bungalows is het complex Playa Feliz - ruim 24 …
Projectontwikkelaars storten zich op aankoop plattelandsgrond
De belangrijkste bouwfirma’s en projectontwikkelaars van de Canarische Eilanden hebben zich gestort op de aankoop van grote stukken plattelandsgrond als lange termijninvestering.
De omgeving van Pino Santo (Gran Canaria).
Deze ondernemingen, die gebruik maken van hun …
Buitenlandse makelaars actief op Canarias
In 2006 hebben ruim 6.000 buitenlanders onroerend goed aangekocht op de Canarische Eilanden.
Gemiddeld geeft men voor een pand, dat meestal als tweede woning wordt gebruikt, € 150.000,= uit.
Daarom openen steeds meer buitenlandse kantoren van makelaars in onroerend goed, filialen op …
Arinaga wordt ‘veramerikaanst’
Arinaga op Gran Canaria moet het strategische middelpunt worden van de handelsbetrekkingen tussen de Verenigde Staten en Afrika.
Dit hebben vertegenwoordigers van de Amerikaanse Kamer van Koophandel en de Liga voor Afroamerikaanse Betrekkingen, Harry Alford en Juan Verde, in het …
Van chauffeur tot leider van een multinational
De Santana Cazorla-Groep is een grote multinational die aanwezig is in een zestal landen. Deze familieonderneming, die geleid wordt door Santiago Santana, ontstond in het begin van de jaren 70 van de vorige eeuw. In die tijd, en met slechts één vrachtwagen, werd een klein bouwvakbedrijf opgericht met de naam ‘Hermanos Santana Cazorla’.
…
Caso Góndola: Politie ontdekt kapitale panden die in het bezit zijn van de betrokkenen
De onderzoekers van de operatie Góndola, die op dinsdag 23 januari 2007 uitmondde in de arrestatie van de burgemeester Mogán en nog vier personen die mogelijkerwijs betrokken zouden kunnen zijn bij een gemeentelijk geval van corruptie, zijn betreffende het onderzoek, begonnen met het verzamelen van documentatie omtrent het vermogen van de belangrijkste betrokkenen, die mogelijk voor miljoenen aan onroerend goed …
Fiscus fotografeert Canarias vanuit de lucht
In de speurtocht naar bouwfraude heeft het Ministerie van Financiën opdracht gegeven, dat men begint met het fotograferen van de Archipel vanuit de lucht.
Het directe …
Fiscus onderzoekt op Canarias honderdtal transacties met 500-eurobiletten
De strijd tegen de fraude staat al maandenlang hoog in het vaandel bij het Agencia Tributaria. De Spaanse fiscus heeft de knuppel in het hoenderhok gegooid en wil alle verdachte operaties blootleggen. Hieronder springen de transacties met biljetten van 500 euro in het oog. In feite volgt de fiscus het spoor van de uitgevers van 500-eurobiljetten en onderzoekt, wat dit …
Hooggerechtshof: Gemeente Mogán moet urbanisaties openbare diensten verlenen
Het Hooggerechtshof verplicht de Gemeente Mogán de openbare dienstverlening op zich te nemen van de urbanisaties La Cornisa/Las Lomas, Patalavaca, Los Caideros en Tauro, evenals het onderhoud van de openbare voorzieningen in deze urbanisaties.
Patalavaca.
…
Naast buitenlandse residenten die zich hebben aangemeld, zijn er ongeveer 60.000 buitenlandse niet-residenten, die op de Canarische Archipel onroerend goed bezitten.
Het grootste deel - 20.000 - is verdeeld over de hoofdeilanden Tenerife en Gran Canaria. Op Fuerteventura en Lanzarote …
Verbeterde Wet Bescherming Consumenten
Met de behandeling in het Congres, begin oktober 2006, heeft de nieuwe Consumentenwet eindelijk de laatste horde overwonnen en deze kan binnenkort van kracht worden. Parkeertarieven worden aangepakt, het opzeggen van een overeenkomst wordt eenvoudiger voor de consument, luchtvaarttarieven moeten duidelijker vermeld worden en de betaling van kosten bij aankoop van onroerend goed worden nadrukkelijker aan de betreffende partij toegewezen. …
Gebergte van Tamaraceite wordt herbebost
De Canarische Regering heeft als verplicht gebied voor heraanplant van bos ongeveer 523 hectare aangewezen in het gebergte van Tamaraceite. Het gebergte, dat wordt omsloten door het aan de stadsgrenzen gelegen park van San José del Alamo; de Hoogten van San Gregorio en El Talayon; de hoogten van Siete Puertas en het stuwmeer van La Umbría zal herbebost worden. …
Laatste reacties